luật đất đai năm 2024

Đánh Giá và Cảm Nhận Về Luật Đất Đai Năm 2024

Luật Đất đai năm 2024, chính thức được ban hành với số hiệu 31/2024/QH15 vào ngày 18 tháng 1 năm 2024, là một bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai tại Việt Nam. Việc nắm rõ những quy định mới của luật này là vô cùng cần thiết, không chỉ đối với các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản mà còn đối với mọi công dân.

Thời Điểm Có Hiệu Lực Và Các Quy Định Chuyển Tiếp

Theo quy định, Luật Đất đai năm 2024 sẽ chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2025. Tuy nhiên, luật cũng đưa ra những quy định chuyển tiếp quan trọng, đảm bảo tính liên tục và ổn định của hệ thống pháp luật:

• Điều 190 và Điều 248:Có hiệu lực sớm hơn, từ ngày 01 tháng 04 năm 2024.
• Quy hoạch sử dụng đất:Việc lập và phê duyệt quy hoạch sử dụng đất tiếp tục được thực hiện theo Nghị quyết số 61/2022/QH15 của Quốc hội, cho đến khi Nghị quyết này hết hiệu lực. Khoản 9 Điều 60 của Luật Đất đai 2024 cũng sẽ có hiệu lực đồng thời với việc hết hiệu lực của Nghị quyết 61/2022/QH15.
• Luật Đất đai 2013:Luật Đất đai số 45/2013/QH13, cùng với các sửa đổi bổ sung theo Luật số 35/2018/QH14, sẽ chính thức hết hiệu lực khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực.

Ý Nghĩa Quan Trọng Của Luật Đất Đai 2024

Việc ban hành Luật Đất đai năm 2024 thể hiện sự quyết tâm của nhà nước trong việc giải quyết những vấn đề tồn tại, vướng mắc trong quản lý và sử dụng đất đai, đồng thời tạo ra một hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch, thúc đẩy sự phát triển bền vững của đất nước. Luật mới được kỳ vọng sẽ:

• Tăng cường tính minh bạch:Các quy định được xây dựng rõ ràng, dễ hiểu, hạn chế tối đa các kẽ hở có thể dẫn đến tham nhũng và tiêu cực.
• Thúc đẩy thị trường bất động sản:Tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản, góp phần ổn định thị trường.
• Bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân:Đảm bảo quyền sử dụng đất, quyền sở hữu đất của người dân được tôn trọng và bảo vệ.

Kết Luận

Luật Đất đai năm 2024 là một văn bản pháp luật quan trọng, có tác động sâu rộng đến nhiều lĩnh vực của đời sống kinh tế - xã hội. Việc nghiên cứu, tìm hiểu kỹ lưỡng các quy định của luật này là điều cần thiết để mỗi cá nhân, tổ chức có thể thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình, góp phần vào sự phát triển bền vững của đất nước.