donald trump - chiến lược đầu tư bất động sản

Kinh tế bất động sản đóng vai trò then chốt trong sự phát triển của mọi quốc gia. Ở các nước phát triển, lĩnh vực này chiếm tỷ trọng lớn trong nền kinh tế. Đối với các quốc gia đang trên đà công nghiệp hóa, bất động sản là nền tảng quan trọng để tích lũy tài chính ban đầu. Điều này đã được chứng minh qua kinh nghiệm thành công của Singapore, Hàn Quốc, Đài Loan và Hong Kong.

Tại Việt Nam, trong những năm gần đây, thị trường bất động sản đã thu hút một lượng vốn đầu tư đáng kể và đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế. Tuy nhiên, sự phát triển của ngành này vẫn còn mang tính tự phát, phần lớn hoạt động ngoài sự kiểm soát chặt chẽ của nhà nước, tiềm ẩn nhiều yếu tố đầu cơ và thiếu định hướng đúng đắn. Mặc dù Việt Nam đã đạt được nhiều thành tựu trong quá trình đổi mới, lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn còn nhiều hạn chế. Hiệu quả hoạt động thấp dẫn đến tình trạng giá bất động sản tăng cao bất thường, làm giảm nhu cầu thực và chuyển hướng dòng vốn sang các lĩnh vực khác. Về phía cung, quá trình sản xuất các sản phẩm và dịch vụ bất động sản vẫn còn gặp nhiều khó khăn như thiếu chuẩn mực trong xây dựng, khai thác và sửa chữa, các quy định phức tạp kéo dài thời gian và tăng chi phí đầu tư, cũng như khó khăn trong việc tiếp cận đất đai và nguồn vốn tín dụng.

Lĩnh vực khoa học về bất động sản, đặc biệt là kinh doanh bất động sản, vẫn còn khá mới mẻ tại Việt Nam, thậm chí đối với những người hoạt động trong các ngành liên quan đến đất đai và xây dựng. Khi gặp các vấn đề liên quan đến bất động sản, nhiều người thường tìm đến người quen, bạn bè, luật sư, kiến trúc sư, môi giới hoặc nhân viên ngân hàng để được tư vấn. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, những mong đợi của họ không được đáp ứng. Đây là một vấn đề gây bức xúc trong bối cảnh thị trường mua bán và cho thuê bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, dù chỉ là một mảnh đất nhỏ, căn hộ chung cư hay một phòng trọ khiêm tốn.

Cuốn sách về Đầu tư Bất động sản mà quý vị đang đọc là một cẩm nang quý giá, hữu ích để giải quyết những khó khăn nêu trên. Tác giả George H. Ross là một chuyên gia hàng đầu, với kinh nghiệm dày dặn trong thị trường bất động sản khốc liệt nhất thế giới - Thành phố New York. Ông đã viết một cuốn sách thực tiễn, dễ hiểu, cung cấp kiến thức phong phú và đánh giá vấn đề một cách toàn diện về lĩnh vực bất động sản. G. Ross từng chia sẻ rằng ông cảm thấy “hân hạnh và may mắn” khi được cống hiến những năm tháng thành công nhất trong sự nghiệp với vai trò là cánh tay phải của Donald Trump, và “Trump là một thiên tài trong kinh doanh bất động sản, một người vĩ đại trong công việc”. Vậy, Donald Trump là ai mà nhận được sự kính trọng như vậy từ G. Ross?

Donald Trump được xem là ông trùm bất động sản hàng đầu tại Mỹ. Danh mục bất động sản thuộc sở hữu và quản lý của ông bao gồm vô số khách sạn nổi tiếng, khu giải trí, casino, tòa nhà văn phòng và chung cư cao cấp ở nhiều thành phố lớn trên toàn cầu.

Donald Trump không chỉ là một trong những người giàu có nhất mà còn là một trong những người kinh doanh tài ba nhất. Ông còn được biết đến là người hào phóng, phung phí và đôi khi có những hành động ngông cuồng. Ông là một nhân vật được nhiều người Mỹ ngưỡng mộ. Mặc dù xuất thân trong một gia đình có điều kiện, ông không hề được thừa hưởng bất kỳ tài sản nào. Sự giàu có và thành công của ông hoàn toàn đến từ những nỗ lực và thành tựu trong kinh doanh.

Điều khiến Donald Trump trở nên đặc biệt là ông đã thành công trong việc thay đổi phương pháp kinh doanh một cách xuất sắc. Tài năng của ông đã mang lại sự giàu có, nhưng điều làm ông nổi bật trong giới nhà giàu là sự thẳng thắn, bộc trực và dám thừa nhận những sai lầm của mình trước công chúng.