chỉ dẫn áp dụng luật đất đai 2024 và kỹ năng giải quyết tranh chấp đất đai tại tòa án

Hướng dẫn triển khai Luật Đất đai 2024 cùng các kỹ năng xử lý tranh chấp đất đai tại cơ quan Tòa án

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Luật này quy định chi tiết về cơ chế sở hữu đất đai, cũng như quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước với vai trò đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý. Đồng thời, văn bản này xác lập chế độ quản lý, sử dụng đất đai, cùng các quyền và nghĩa vụ của công dân và người sử dụng đất trong phạm vi lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Các cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn, trách nhiệm trong việc đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và đảm nhiệm nhiệm vụ quản lý nhà nước thống nhất về đất đai.

2. Những người sử dụng đất.

3. Các đối tượng khác có liên quan đến quá trình quản lý và sử dụng đất đai.

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong khuôn khổ Luật này, các thuật ngữ được định nghĩa như sau:

1. Bản đồ địa chính là loại bản đồ hiển thị các thửa đất cùng những đối tượng địa lý liên quan, được lập theo đơn vị hành chính cấp xã hoặc cấp huyện (tại những nơi không lập đơn vị hành chính cấp xã) và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận.

2. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là bản đồ mô tả sự phân bổ của các loại đất tại một mốc thời gian cụ thể, được lập theo từng vùng kinh tế - xã hội hoặc theo từng đơn vị hành chính các cấp.

3. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là bản đồ được xây dựng vào thời điểm khởi đầu của kỳ quy hoạch, nhằm thể hiện nội dung phân bổ các loại đất vào thời điểm kết thúc của kỳ quy hoạch đó.

4. Bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất là quá trình vận dụng các giải pháp quản lý, kỹ thuật, cơ giới, sinh học hoặc hữu cơ để tác động trực tiếp vào đất, nhằm xử lý tình trạng ô nhiễm hoặc phục hồi những vùng đất bị thoái hóa.