Bình Luận Khoa Học - Luật Đất Đai Năm 2024
Vào ngày 18 tháng 01 năm 2024, trong khuôn khổ kỳ họp bất thường lần thứ năm, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Đất đai năm 2024 (Luật số 31/2024/QH15), thay thế cho Luật Đất đai năm 2013. Luật Đất đai năm 2024 bao gồm 16 chương với tổng cộng 260 điều, tăng thêm 02 chương so với phiên bản năm 2013. Luật này đã trải qua quá trình sửa đổi, bổ sung 180 điều và bổ sung mới 78 điều. Theo quy định, Luật Đất đai năm 2024 sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2025. Tuy nhiên, Điều 190 (quy định về hoạt động lấn biển) và Điều 248 (sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Lâm nghiệp) sẽ được áp dụng sớm hơn, từ ngày 01 tháng 04 năm 2024.
Luật Đất đai năm 2024 được xây dựng dựa trên việc thể chế hóa một cách đầy đủ và kịp thời các quan điểm, chủ trương của Đảng được nêu trong Nghị quyết Đại hội lần thứ XIII của Đảng, cũng như các nghị quyết, kết luận của Đảng liên quan đến công tác quản lý và sử dụng đất đai. Đặc biệt, luật này phản ánh tinh thần của Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16 tháng 06 năm 2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về việc tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, qua đó tạo động lực để đưa Việt Nam trở thành một quốc gia phát triển với thu nhập cao. Mục tiêu của việc ban hành Luật Đất đai năm 2024 là hoàn thiện hệ thống thể chế, chính sách về đất đai, đảm bảo sự phù hợp với nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa; giải quyết những vấn đề chồng chéo, mâu thuẫn trong các chính sách, pháp luật liên quan đến đất đai; đồng thời, thống nhất điều chỉnh các mối quan hệ trong quản lý, sử dụng đất đai. Luật này tạo ra một hành lang pháp lý vững chắc cho việc quản lý, sử dụng đất một cách tiết kiệm, hiệu quả và bền vững, phát huy tối đa nguồn lực đất đai để đáp ứng các yêu cầu phát triển công nghiệp hóa, hiện đại hóa, đảm bảo công bằng xã hội, ổn định và bảo vệ quốc phòng, an ninh, môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, góp phần vào mục tiêu đưa đất nước trở thành một quốc gia phát triển có thu nhập cao.
Luật Đất đai đóng vai trò vô cùng quan trọng, tác động đến mọi khía cạnh của đời sống kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường của đất nước. Luật này là trung tâm của hệ thống pháp luật về đất đai và có mối liên hệ mật thiết với nhiều quy định khác trong hệ thống pháp luật. Do đó, việc nghiên cứu và áp dụng đúng các quy định của Luật Đất đai năm 2024 là vô cùng cần thiết. Nhằm đáp ứng nhu cầu này, Nhà Xuất bản Lao Động đã xuất bản cuốn sách “Bình luận khoa học Luật Đất đai năm 2024” do ThS. NCS. Tạ Đình Tuyên và ThS. NCS. Nguyễn Văn Huy biên soạn. Đây là một công trình nghiên cứu chuyên sâu, cung cấp những giải thích khoa học và chi tiết về từng điều luật của Luật Đất đai năm 2024, giúp độc giả có được sự hiểu biết toàn diện về luật này và áp dụng nó một cách hiệu quả vào thực tiễn.
Với quy mô của một công trình khoa học lớn, mặc dù nhóm tác giả đã nỗ lực nghiên cứu một cách nghiêm túc và công phu, vẫn có thể tồn tại những sơ suất không đáng có. Vì vậy, nhóm tác giả rất mong nhận được những ý kiến đóng góp, phê bình từ độc giả để tiếp tục hoàn thiện cuốn sách trong tương lai.
